香港1月29日电（魏华都）2026年首次利率会议后，美联储（“FRB”）宣布维持利率不变，符合市场预期。香港业内消息人士周三表示，美联储仍有降息空间，以利好金融和房地产市场。
同日，香港三大发钞银行（渣打银行（香港）有限公司、中国银行（香港）有限公司及香港上海汇丰银行）宣布维持最优惠利率不变。香港金融管理局表示，香港货币金融市场保持有序运行。
市场普遍认为美联储今年将继续降息，降低企业融资成本，进一步提升投资信心，从而在股市和房地产市场之间形成“耦合”效应。
财富主管张士奇中国银行驻香港策略分析师表示，美联储会后声明反映出对美国经济前景的一些乐观情绪，短期内无需急于降息。此后降息的步伐将取决于经济指标的走势。鉴于美国目前的就业形势和通胀温和下降，美联储仍有降息空间。
1月29日，香港三大发钞银行（渣打银行（香港）有限公司、中国银行（香港）有限公司和香港上海汇丰银行有限公司）宣布维持优惠利率不变。 2025年12月拍摄的照片为汇丰银行总部大楼（右二）、中国银行大楼（左一）和渣打银行大楼（右一）。中新网记者 李志华 摄
在一场国际米兰中欧基金国际投资主管叶英聪表示，预计2026年将有两次降息。随着降息，两年期美国国债收益率可能会逐步回落至3.2%左右。受滞胀风险上升、预算赤字持续增加、美联储独立性质疑等因素影响，中长期利率将面临上行风险。
香港金管局警告称，美国利率未来走向仍存在不确定性，将影响香港的利率环境。在联系汇率制度下，港元利率一般接近美元利率，而短期利率则受本地市场变动影响。亦受港元资金供求影响。
张世奇表示，随着全球通胀逐渐回落，很多人目前主要央行均处于降息周期，全球流动性宽松将支撑股市中长期表现。港股方面，在美联储降息、扩张资产负债表和中国内地温和货币政策的支持下，继续受益于充裕的流动性。
而房地产市场方面，香港银行的最优惠贷款利率已降至加息周期前的水平。星谷房贷CEO庄金辉表示，市场普遍预期美联储今年将再次降息。此举将为香港提供更多降低银行同业拆息和降低银行融资成本的空间。银行将能够更积极地推出抵押贷款激励计划。 （完）
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