中新社梧州10月18日电(张广全 张凤鸣)广西壮族自治区梧州的骑楼街道，夜晚灯火通明。长达7公里的骑楼建筑群，是100年光影的魅力。将于2024年11月重新开业的中华骑楼城，重现百年商港的鼎盛时期。
图为骑楼街，经过整修，现在迎来了很多游客。供图：陈冠彦
“去年，墙壁开裂，瓷砖脱落，电缆蜘蛛网。”来自梧州的王指着画廊的外墙说。五洲骑楼街是岭南地区现存最大的骑楼建筑之一，随着时间的推移，已经受到侵蚀，大部分建筑存在结构风险。 2020年，梧州骑楼城纳入广西壮族自治区城乡更新试点，中国南头化工有限公司公司凭借其修复古建筑的经验，担负起这项重任。
“我们收到的不仅仅是一份项目订单，更是一封文化遗产责任书。”项目负责人潘康说。施工团队首先进行“实体建筑巡查”，记录每个拱门的细节，最终制定了13万平方米的修复方案，建立了“保护、改造、提升、利用”的修复路径。
在骑楼城施工现场，工人们利用传统的建筑材料和技术，对严重损毁的外墙、屋顶瓦片、木构件进行修复或改造，并对受损的浮雕、木雕、铁环等装饰品进行清理、修复或复制，最大限度地保留了骑楼城的原有风貌。
图为骑楼街。供图：陈冠彦
针对拱柱、拱梁、拱梁等常见结构问题针对楼板，中国化工南头公司创新性地采用了“传统技术+现代技术”的加固方案。拱柱内浇注高延性混凝土，内部绑扎钢筋，外部进行石洗。这样既保持了墙体的层合结构及其古朴典雅的风格，又提高了抗震能力，并采用碳纤维织物作为梁、板的加固材料。地下管网也有待完善。更新12.4公里石油管道，解决供水、供气问题。老路灯不仅再现了民国风情，也满足了现代照明需求。
2025年五洲家居嘉年华活动“活力广西之夜”期间，骑楼城8天内接待游客约60万人次。这背后的原因在于中国化学南投公司精心谋划了业务布局。通过发展领域历史品牌、非遗区、古玩店、休闲休憩区聚集，项目组打造了“夜间工艺品”、“夜间购物”等主题场景，形成了“白天有骑楼风，晚上有岭南风情”的文化旅游生态。
“我们秉承‘修旧如旧’的建馆原则，完整保留其外部结构，内部创新性地运用最新的建造技术，实现使用价值与历史魅力的共存。”项目负责人范康表示，通过这项优惠的租金政策，吸引了很多大品牌企业前来洽谈。如今的赌厅里，不仅能看到老人边走边聊，也能看到年轻人在文创店驻足，创造了“旧记忆”与“新消费”的有机融合。
照片展示了在街机中心进行的身临其境的表演广西壮族自治区梧州市。供图：陈冠彦
中国南头化工织里建设日记录了一系列数据。改造公共空间1.08万平方米，新增绿地、广场、屋顶花园20处，改造公厕8处，新增停车位159个。这个数字的背后，隐藏着老城区生活条件的变化。同时，对供水、排水、供电等地下管网进行全面改造升级，增设“一路一脚”相关旅游服务设施。
最严重的影响体现在城市发展方面。骑楼城市更新项目为周边地区创造了就业机会，促进了梧州市万秀区“文化+旅游+产业”融合发展，创造了新的活力。数据显示，今年上半年今年，万秀区接待国内游客757.56万人次，国内旅游消费7330万元，比上年分别增长12.67%和13.32%。通过这次改造，我们不仅保留了画廊的“形式”，也保留了城市的“灵魂”，将百年商港的辉煌焕然一新。 （或更多）
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